1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
80.6万円/㎡
前年比+16.7%
東村山市
39.6万円/㎡
前年比+13.3%
ネオコーポ武蔵野
東京都東村山市美住町二丁目
西武新宿線 / 久米川駅 徒歩10分
1977年築 / 8階建 / 88戸 / SRC造
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価格偏差値
54.6
割安
推定相場価格より9.2%割安
相場
1,409万円
22.8万円/㎡
567
1,128
1,690
2,251
AI査定結果
推定相場価格
1,409万円
22.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,128万円〜1,690万円
18.2万円/㎡〜27.3万円/㎡
推定賃料
8.1万円
0.13万円/㎡
推定利回り
7.6%
最終更新日: 2025年7月28日
ネオコーポ武蔵野
1,280万円（20.7万円/㎡）/ 2階 / 61.9㎡ / 3DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は28.88万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（20.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて28.3%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/20 | 1,280万円 | 20.7万円 | 2階 | 61.9㎡ | 3DK | 南 |
| 2025/04/27 | 1,780万円 | 28.8万円 | 8階 | 61.9㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/02/11 | 1,980万円 | 32.0万円 | 8階 | 61.9㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/01/24 | 1,500万円 | 24.2万円 | 6階 | 61.9㎡ | 3DK | 南東 |
| 2024/12/20 | 2,680万円 | 30.8万円 | 6階 | 86.9㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/08/03 | 2,780万円 | 32.0万円 | 6階 | 86.9㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/04/24 | 1,980万円 | 33.7万円 | 8階 | 58.77㎡ | 2LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は21.3万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（20.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.8%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/20 | ネオコーポ武蔵野 東村山市美住町二丁目 | 久米川駅10分 | 1,280万円 | 20.7万円 | 61.9㎡ | 3DK | 2階 / 8階建 | 南 | 1977年 | 88戸 | SRC |
| 2025/05/10 | サンコーポ久米川 東村山市本町一丁目 | 久米川駅9分 | 980万円 | 16.6万円 | 59.17㎡ | 1R | 1階 / 7階建 | 西 | 1974年 | 68戸 | RC |
| 2024/02/15 | 東村山スカイハイツ 東村山市栄町三丁目 | 久米川駅4分 | 1,580万円 | 25.0万円 | 63.08㎡ | 3DK | 2階 / 9階建 | 西 | 1975年 | 73戸 | SRC |
| 2025/04/19 | 東村山スカイハイツ 東村山市栄町三丁目 | 久米川駅4分 | 1,700万円 | 22.1万円 | 76.75㎡ | 3LDK | 2階 / 9階建 | 東 | 1975年 | 73戸 | SRC |
| 2025/06/02 | 富士見町住宅 東村山市富士見町一丁目 | 小川駅12分 | 980万円 | 18.5万円 | 52.98㎡ | 2LDK | 1階 / 3階建 | 南 | 1974年 | 48戸 | RC |
| 2024/02/04 | ビュー久米川 東村山市栄町一丁目 | 久米川駅1分 | 1,380万円 | 21.9万円 | 62.94㎡ | 2LDK | 11階 / 13階建 | 南西 | 1979年 | 41戸 | SRC |
| 2024/11/11 | サニーライフ久米川 東村山市栄町一丁目 | 久米川駅3分 | 1,250万円 | 23.6万円 | 52.94㎡ | 2LDK | 10階 / 11階建 | 南 | 1974年 | 55戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で16.7%上昇、東村山市では13.3%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（20.7万円）は東村山市の平均と比較して47.7%割安です。